猶記得，今年4月27日，新鴻基地產(chǎn)競(jìng)得番禺區(qū)南站核心區(qū)TOD項(xiàng)目地塊。如今，該地塊項(xiàng)目迎來(lái)正式動(dòng)工。

12月23日，新鴻基地產(chǎn)在廣州南站核心區(qū)地塊舉辦廣州環(huán)球貿(mào)易廣場(chǎng)項(xiàng)目動(dòng)工活動(dòng)。

△廣州市商務(wù)局局長(zhǎng)、番禺區(qū)政府主要領(lǐng)導(dǎo)、新鴻基地產(chǎn)執(zhí)行董事郭基煇及相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)共同出席

值得關(guān)注的是，新鴻基地產(chǎn)在廣州、上海等城市建設(shè)高水平的現(xiàn)代化項(xiàng)目，有豐富的城市升級(jí)經(jīng)驗(yàn)，不僅讓市政府高度重視和大力支持廣州環(huán)球貿(mào)易廣場(chǎng)項(xiàng)目的發(fā)展，同時(shí)這個(gè)背靠全國(guó)客流量第一的高鐵站、作為大灣區(qū)重點(diǎn)城市的TOD項(xiàng)目，更備受灣區(qū)市民的期待。

廣州環(huán)球貿(mào)易廣場(chǎng)的三大愿景：“新地標(biāo)、新樞紐、新引擎”

早在2021年4月，新鴻基地產(chǎn)以70.82億元人民幣成功投得廣州南站核心區(qū)地塊，將打造成國(guó)際一流的大型綜合TOD項(xiàng)目，提供約86萬(wàn)平方米綜合發(fā)展空間，預(yù)計(jì)2025年起分階段落成。

根據(jù)新鴻基地產(chǎn)的規(guī)劃披露，該項(xiàng)目采取「東商務(wù)、西交通」的總體布局，建設(shè)集合商、住、行于一體的交通樞紐綜合項(xiàng)目，將提供辦公大樓、商場(chǎng)、酒店、住宅、服務(wù)式公寓及公用交通設(shè)施等多種業(yè)態(tài)功能彼此滲透，多層公共空間連接城市，將交通樞紐打造為區(qū)域新活力中心。

郭基煇在活動(dòng)致辭上亦分享了新鴻基地產(chǎn)對(duì)廣州環(huán)球貿(mào)易廣場(chǎng)的“三大愿景”：

· 期望將廣州環(huán)球貿(mào)易廣場(chǎng)打造成穗港聯(lián)動(dòng)、雙核驅(qū)動(dòng)的“新地標(biāo)”，

· 成為體現(xiàn)粵港澳?灣區(qū)一小時(shí)生活圈的“新樞紐”，

· 助力國(guó)內(nèi)大循環(huán)和廣州市成為國(guó)際消費(fèi)中心城市的“新引擎”。

△新鴻基地產(chǎn)執(zhí)行董事郭基煇在廣州環(huán)球貿(mào)易廣場(chǎng)項(xiàng)目動(dòng)工活動(dòng)中致辭

· 愿景一：“新地標(biāo)”

廣州環(huán)球貿(mào)易廣場(chǎng)項(xiàng)目，與地標(biāo)性的香港環(huán)球貿(mào)易廣場(chǎng)ICC和西九龍高鐵站上蓋商業(yè)綜合體項(xiàng)目，分別矗立于廣深港高鐵線的兩端。

△廣州環(huán)球貿(mào)易廣場(chǎng)規(guī)劃效果圖

其中，西九龍高鐵站上蓋商業(yè)綜合體新鴻基地產(chǎn)于2019年以總代價(jià)422億港元投得，創(chuàng)下香港史上最貴地王紀(jì)錄，加上處于廣州南站的廣州環(huán)球貿(mào)易廣場(chǎng)項(xiàng)目，新鴻基地產(chǎn)實(shí)現(xiàn)了廣深港高鐵起終點(diǎn)站均有重磅落子，為穗港聯(lián)動(dòng)、雙核驅(qū)動(dòng)戰(zhàn)略打下基礎(chǔ)。

另外，新鴻基地產(chǎn)憑借在香港及內(nèi)地多年的成功開發(fā)經(jīng)驗(yàn)，如在香港，由新鴻基地產(chǎn)開發(fā)的國(guó)際金融中心（ifc）和環(huán)球貿(mào)易廣場(chǎng)（ICC）組成的“維港門廊”已成為享譽(yù)世界的商業(yè)核心。新鴻基地產(chǎn)將充分發(fā)揮高鐵的聯(lián)通優(yōu)勢(shì)和項(xiàng)目之間的協(xié)同效應(yīng)，讓廣州環(huán)球貿(mào)易廣場(chǎng)項(xiàng)目，與香港環(huán)球貿(mào)易廣場(chǎng)ICC和西九龍高鐵站上蓋商業(yè)綜合體項(xiàng)目，打造穗港聯(lián)動(dòng)、雙核驅(qū)動(dòng)的“新地標(biāo)”。

· 愿景二：“新樞紐”

隨著“軌道上的大灣區(qū)”加速推進(jìn)，“一小時(shí)生活圈”正在形成，廣州南站作為大灣區(qū)軌道交通的“黃金樞紐”，匯聚了高鐵、城際和地鐵等多達(dá)12條線。

廣州南站作為坐穩(wěn)全國(guó)客流量第一的高鐵站，全年（2019年）總到發(fā)旅客達(dá)1.88億人次，如今加載最新規(guī)劃，定位也隨之更新為廣州南站粵港澳大灣區(qū)的客廳與門戶樞紐經(jīng)濟(jì)區(qū)、廣佛高質(zhì)量發(fā)展融合的新極核、廣州市南部中心區(qū)。

廣州環(huán)球貿(mào)易廣場(chǎng)配合“廣州南站新城”片區(qū)升級(jí)發(fā)展計(jì)劃，基于「無(wú)縫銜接」的開發(fā)理念，將發(fā)展成宜居、宜業(yè)、宜游的國(guó)際一流灣區(qū)綜合體項(xiàng)目，吸引更多企業(yè)和人才到廣州、番禺就業(yè)和生活，推動(dòng)港澳青年在內(nèi)地的“雙創(chuàng)”（創(chuàng)新、創(chuàng)業(yè)）發(fā)展，成為體現(xiàn)粵港澳?灣區(qū)一小時(shí)生活圈的“新樞紐”。

· 愿景三：“新引擎”

新鴻基地產(chǎn)素有廣州“老朋友”的美譽(yù)，過(guò)往打造的天環(huán)廣場(chǎng)、天匯廣場(chǎng)等一系列質(zhì)素超卓的代表性項(xiàng)目，不僅促進(jìn)了區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展，也帶動(dòng)了天河、珠江新城商圈的升級(jí)。

天環(huán)Parc Central作為新鴻基地產(chǎn)在華南的第一個(gè)純商業(yè)項(xiàng)目，坐落華南第一商圈天河路之上，項(xiàng)目總面積約11萬(wàn)㎡，外觀為“雙鯉魚型”建筑，呈現(xiàn)巨大的“開放式購(gòu)物公園”，提供多層融合地上和地下的公園式零售商場(chǎng)。商場(chǎng)匯聚150多家國(guó)際潮流品牌，多家廣州首店或獨(dú)有品牌。

△天環(huán)Parc Central

天匯廣場(chǎng)igc是新鴻基地產(chǎn)在廣州打造的第二座商場(chǎng)，商業(yè)面積逾10萬(wàn)㎡，橫跨七個(gè)樓層，頂樓設(shè)有全廣州唯一江景復(fù)式餐飲和觀景平臺(tái)花園。項(xiàng)目引進(jìn)160個(gè)國(guó)際精品與時(shí)尚潮流品牌，其中九成更是華南乃至全國(guó)的“首家”店鋪或旗艦店，包括米其林推薦日式料理餐廳Inakaya田舍家、高端中餐品牌御寶軒、頂級(jí)牛排餐廳莫爾頓Morton"s House等均是首次落地華南。

△天匯廣場(chǎng)igc

對(duì)于今年7月國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)廣州市等5個(gè)城市率先開展國(guó)際消費(fèi)中心城市的培育建設(shè)，新鴻基地產(chǎn)有信心繼續(xù)助力國(guó)內(nèi)大循環(huán)，未來(lái)廣州環(huán)球貿(mào)易廣場(chǎng)亦將成為廣州市國(guó)際消費(fèi)中心的其中?個(gè)“核心引擎”。

新鴻基地產(chǎn)主動(dòng)對(duì)接國(guó)家發(fā)展戰(zhàn)略 打造國(guó)際一流大型綜合TOD項(xiàng)目

對(duì)于中央政府希望香港主動(dòng)對(duì)接國(guó)家發(fā)展戰(zhàn)略，助力國(guó)家改革開放和構(gòu)建新發(fā)展格局，郭基煇認(rèn)為今天動(dòng)工建設(shè)的廣州環(huán)球貿(mào)易廣場(chǎng)項(xiàng)目，正是香港融入國(guó)家發(fā)展大局、主動(dòng)對(duì)接國(guó)家發(fā)展戰(zhàn)略的重要體現(xiàn)。

事實(shí)上，新鴻基地產(chǎn)作為香港大型地產(chǎn)發(fā)展公司，一直秉承“以心建家”的理念，過(guò)去數(shù)十年積極參與國(guó)家改革開放，不遺余力投身大灣區(qū)及內(nèi)地諸多城市的發(fā)展建設(shè)，對(duì)大灣區(qū)的蓬勃發(fā)展有堅(jiān)定的信心。

依托全國(guó)最繁忙的高鐵樞紐——廣州南站，新鴻基地產(chǎn)將致力打造廣州環(huán)球貿(mào)易廣場(chǎng)發(fā)展成為“站城一體”的大型綜合TOD（即「公共交通導(dǎo)向」或Transit-oriented Development）項(xiàng)目，助力建設(shè)“高鐵新城”，加速推動(dòng)粵港澳大灣區(qū)建設(shè)，主動(dòng)對(duì)接國(guó)家發(fā)展戰(zhàn)略。

△廣州環(huán)球貿(mào)易廣場(chǎng)規(guī)劃效果圖

多年來(lái)新鴻基地產(chǎn)在廣州深耕細(xì)作，策略性的發(fā)展了天河核心商圈的天環(huán)廣場(chǎng)、珠江新城的天匯廣場(chǎng)、以及林和村舊改項(xiàng)目峻林等優(yōu)質(zhì)地標(biāo)項(xiàng)目，連同建設(shè)中的南沙慶盛樞紐項(xiàng)目等，以及今天動(dòng)工的廣州環(huán)球貿(mào)易廣場(chǎng)項(xiàng)目，新地將持續(xù)致力于協(xié)助城市升級(jí)轉(zhuǎn)型。

除此之外，新鴻基地產(chǎn)在上海、北京、杭州、南京、成都等內(nèi)地主要城市，建設(shè)當(dāng)區(qū)地標(biāo)性的IFC和ICC項(xiàng)目系列，例如上海浦東陸家嘴(600663)的國(guó)金中心IFC、浦西淮海中路的環(huán)貿(mào)廣場(chǎng)ICC/iAPM，及建設(shè)中的大型綜合體杭州江河匯項(xiàng)目等，這些深受內(nèi)地市民歡迎，廣受跨國(guó)企業(yè)好評(píng)，均成為推動(dòng)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展的重要引擎。