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建筑板塊4日盤(pán)中震蕩走高，截至發(fā)稿，建科院漲近14%，柯利達(dá)、名雕股份漲停，廣咨國(guó)際、設(shè)研院漲超5%。

建科院近日在投資者互動(dòng)平臺(tái)表示，公司及子公司在城中村項(xiàng)目中主要開(kāi)展檢測(cè)檢驗(yàn)、綜合整治等相關(guān)服務(wù)；公司也將持續(xù)關(guān)注相關(guān)政策動(dòng)向，力爭(zhēng)把握發(fā)展機(jī)遇。同時(shí)，公司結(jié)合科研發(fā)展和市場(chǎng)需要孵化新業(yè)務(wù)，包括“光儲(chǔ)直柔”、室內(nèi)裝修污染預(yù)測(cè)與控制等研發(fā)成果已應(yīng)用于具體項(xiàng)目中，持續(xù)打造新的業(yè)務(wù)增長(zhǎng)點(diǎn)。

政策層面，7月政治局會(huì)議指出“我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)供求關(guān)系發(fā)生重大變化的新形勢(shì)，適時(shí)調(diào)整優(yōu)化房地產(chǎn)政策”；隨后住建部提出要繼續(xù)鞏固房地產(chǎn)市場(chǎng)企穩(wěn)回升態(tài)勢(shì)，大力支持剛性和改善性住房需求，進(jìn)一步落實(shí)好降低購(gòu)買(mǎi)首套住房首付比例和貸款利率、改善性住房換購(gòu)稅費(fèi)減免、個(gè)人住房貸款“認(rèn)房不用認(rèn)貸”等政策措施。北京住建部表示要抓好貫徹落實(shí)，更好滿(mǎn)足剛性和改善性住房需求，合肥在全市房地產(chǎn)工作專(zhuān)題會(huì)議要求以創(chuàng)新舉措促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展。

財(cái)通證券指出，基于此，未來(lái)剛需和改善性需求或能企穩(wěn)回升，支撐新房銷(xiāo)售回暖；而城中村改造指導(dǎo)意見(jiàn)的有序出臺(tái)，有望加快特大及大型城市改造項(xiàng)目的審批，有力對(duì)沖新房需求的下滑，進(jìn)一步提振上游產(chǎn)業(yè)鏈需求。從傳導(dǎo)順序來(lái)說(shuō)，房地產(chǎn)供需預(yù)期的改善首先利好的是目前基本面尚可的竣工端消費(fèi)建材，然后是行業(yè)已處低迷狀態(tài)、供給端正在出清的設(shè)計(jì)和施工端。

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